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本日は大阪市内のスナック居抜き店舗にお客さん案内でした。
綺麗な店内で内装工事必要なく、ほぼそのまま使える状態です
製氷機、シンク、温水器、エアコンが残置物です
賃料も安く、敷金礼金も二ヶ月と少額で直ぐに開業できる店舗です！
注意点とすればエアコンがちゃんと動くかです、ブレーカーを上げると電灯はつくのですが、動力の契約を切っているためエアコンが動きません。　
居抜き空き室状態の物件は動力の契約を切っていることが多々あります「動力の基本料金が高い為」
残置物としてのエアコンは潰れていれば修理交換代は借主負担です
契約前に動力を契約（家主名義）して動作確認して貰えることは、なかなか難しいです。
内装工事を行う場合は、内装業者さんにエアコンを見て頂きアドバイスを貰うのも方法かと思います。

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